THÔNG TIN MÔ TẢ:

2 ha đất nền khu công nghiệp cực đẹp chính chủ cho thuê làm kho đông lạnh tại KCN Phước Đông. Với cực nhiều lợi thế như vị trí đắc địa gần các tuyến quốc lộ chính, sẵn cảng biển với lực lượng nhân công rẻ và dồi dào, đây là một địa điểm tuyệt vời cho các mặt hàng xuất nhập khẩu thực phẩm, đặc biệt là những mặt hàng vận chuyển đường biển cần đông lạnh đường dài.

Vị trí: Khu đất nằm trong quy hoạch của KCN Phước Đông,  Ấp 5, Đường tỉnh 826B, Huyện Cần Đước  Tỉnh Long An

• Cách Tp. HCM 39 km
• Cách Tp. Long An 18 km
• Giáp Đường tỉnh 826B
• Giáp sông Vàm Cỏ (dự kiến bố trí cầu cảng phục vụ giao thông thủy)
• Cách cảng Quốc tế Long An 19km
• Cách Cảng Hiệp Phước 30km
• Cách cảng Cát Lái 42km
• Cách cảng Cái Mép 69km
• Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 42km

Diện tích: 20,000m2 (2 ha) đất nền đã san lấp với hàng rào bảo vệ đánh dấu mốc quanh lô đất.

Thời hạn: 50 năm trả tiền 1 lần, hạn tới 2067

Pháp lý đất đai: Đầy đủ chứng nhận quyền sử dụng đất, đã có giấy phép xây dưng, có thể bàn giao thi công ngay sau khi kí hợp đồng

Giá thuê: 3 USD/m2/tháng

Ngành nghề thu hút:  Với lợi thế gần cảng biển và các khu đô thị trọng điểm của miền Nam, dự án cực kì phù hợp để làm kho đông lạnh trung chuyển các mặt hàng thực phẩm vận chuyển đường dài. Bên cạnh đó, ban quản lý KCN cũng khuyễn khích các ngành nghề sau:

• Ngành cơ khí, chế biến, chế tạo;
• Ngành điện tử, viễn thông công nghệ cao;
• Ngành nghề hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm;
• Ngành dệt may, giày da;
• Ngành chế biến nông sản, thực phẩm;
• Ngành nội thất, Vật liệu xây dựng;
• Ngành công nghiệp phụ trợ;
• Ngành kho bãi, Logistics, cảng vụ….

Sơ bộ về KCN Phước Đông, Long An: 

Giao thông nội bộ KCN: Đường chính 22 m, đường nội bộ 11 – 14 thảm bêtông nhựa nóng và được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam.

Hệ thống điện:

• • • Nguồn 110/22KV – (16 + 40)MVA
    • Công suất 63MW

Hệ thống cấp nước:

• • • Công suất 5.000m3/ ngày đêm. Nhà máy cấp nước Cần Đước
    • Đường ống Φ = 110 mm – 315 mm

Hệ thống thoát nước:

• • • Hệ thống thoát nước bằng cống tròn bê tông cốt thép Φ = D300, D400.

Hệ thống PCCC: 

• • • Các trụ chữa cháy cách nhau 150m, Φ = 110mm

NM xử lý nước thải:

• • • NM xử lý nước thải công suất 3.000m3/ngày đêm; Doanh nghiệp xử lý nội bộ nước thải đạt tiêu chuẩn cột B.
    • KCN xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra sông Vàm Cỏ.

Hệ thống viễn thông: Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước

Nhân lực: 

• Nguồn lao động địa phương: Tỉnh có 2 triệu người trong đó có trên 800.000 người trong độ tuổi lao động.
• Đào tạo nghề: Tỉnh có 02 trường Đại học, 03 trường cao đẳng, 05 trường trung cấp, 02 cơ sở đào tạo nghề và trung tâm giới thiệu việc làm
• Nguồn nhân lực tại các khu vực lân cận: Thành phố Hồ Chí Minh, Tỉnh Tiền Giang (Huyện Gò Công)
• Lương:
  • Lương bình quân đầu người đối với công nhân: 7.000.000 – 10.000.000 đồng/người/tháng.
  • Lương tối thiểu: 3.920.000đồng/người/tháng (áp dụng vùng II)
  • Lương  bình quân đầu người đối với quản lý là: 15.000.000 – 18.000.000 đồng/người/tháng.